建築確認申請の綴り

今回は採光補正係数の計算でどのように計算して良いか迷いそうな事例をいくつか解説します。開口部と境界線が並行でない場合・開口部と境界線が並行でない場合は下記図の通りの計算になります。・境界線が明確に変形している場合の計算は下記図の通りになりま...

建築基準法第６条の４の建築物（４号建築物の特例）の審査対象外となる項目について解説します。※建築基準法施工令第１０条の各区分ごとに解説します。４号特例により建築確認申請の審査対象外となる規定〇：審査対象となる規定×：審査対象外となる規定４号...

令和５年４月１日より法改正があり、住宅の必要採光面積の割合を1/7　→　1/10に緩和されました。本記事において　1/10　で計算する方法を解説します。この緩和規定は住宅だけではなく、長屋、共同住宅にも適用可能です。緩和基準住宅の必要採光面...

採光計算上の採光補正係数って何？結論：建築基準法上の採光計算より、居室にどの程度光が入るか検討する際の係数です。法的根拠を交えて解説します。採光計算が必要な室とは採光計算はすべての居室に必ず必要になります。法的根拠として下記図を参照ください...

誰でも建築確認申請書の閲覧はできるの？結論：建築計画概要書の閲覧は行政庁、建築確認申請書は行政庁もしくは指定確認検査機関で閲覧可能です。法的根拠を交えて解説します。建築計画概要書の閲覧建築計画概要書とは建築確認申請書を提出した際に、特定行政...

建築基準法第２２条区域とはどういった区域なのか？結論：都市計画法上の防火地域、準防火地域以外の市街地について指定する区域で、屋根構造の性能を通常より厳しくする必要があります。この結論について法的根拠を交えて解説します。合わせて読みたい記事外...

建築確認申請を提出する際に消防同意が必要だと言われたが、消防同意とは何か？結論：消防同意とは建築確認申請において「確認済証」の交付前に消防機関に消防上問題がないか審査をしてもらう制度のことです。この結論について法的根拠を交えて解説します。消...

すべての建築確認申請において全く同じ図書を添付する必要があるのか？結論：４号建築物の特例により建築確認申請に添付する資料が省略されます。この結論について法的根拠を交えて解説します。４号特例とはまず、４号建築物の特例について解説します。本来す...

建築確認申請はすべての建築物に対して必要なのか？結論：建築確認申請が不要な条件は7種類存在します。この結論について法的根拠を交えて解説します。建築物に該当しないもの建築物の定義として建築基準法第２条より　「土地に定着する工作物のうち、屋根及...

建築確認申請を提出する際にどのような書類を添付すれば良いのか？結論：建築確認申請を提出する際に必要な資料については　建築基準法施行規則第１条の３　に記述されている内容になります。ただ、この条文の記述内容は細かく読みにくいため、分かりやすく解...