よくある疑問 建築工事届のQ＆A
本記事では令和７年１月１日に変更した建築工事届のQ＆Aが国土交通省から出たため、解説をします。国土交通省から発信している建築工事届の手引きはこちらをご確認ください。建築工事届の記入の手引き建築工事届：建築基準法第15条第1項に規定されており...
よくある疑問 
Uncategorized 建築面積ってなに？
家を建てるとき、よく耳にする「建築面積」という言葉。建築に関わる法律や設計図でも必ず登場しますが、実際にはどのような意味を持っているのでしょうか？建築面積の定義とは？建築面積とは、「建物が地面に投影された水平面積」のこと。簡単に言えば、建物...
よくある疑問 大臣認定仕様を所得した防耐火構造の断熱材の注意点
本記事では2025年6月30日に国土交通省から通知が来た「大臣認定仕様に記載のない断熱材を充てんすることに関する注意点について」について解説します。※この通知については公表されたばかりのため、内容について変更があればその都度、修正させていた...
よくある疑問 避雷設備の基準変更（JIS基準が改正）旧基準の既存不適格
本記事では令和8年４月１日より避雷設備の基準変更について解説します。法改正の概要現時点で避雷設備は「JIS A4201-2003」と「JIS A4201-1992」が一般的に利用されている避雷設備だと思います。この２つの避雷設備は国住指発第...
よくある疑問 外壁（防火構造等）に木を張る場合の取り扱い（建築基準法）
本記事では外壁（防火構造等）に不燃材等（木を含む）を張る場合の取り扱いについて解説します。今回の取り扱いは元々 「建築物の防火避難規定の解説」に記載があり、告示仕様の防火構造の上に不燃材等（木を含む）を張ることが可能と解説がありました。この...
よくある疑問 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）の概略 宅造規制区域の許可要否の判断
本記事では宅地造成工事規制区域（宅造区域）の拡大について解説します。背景：令和３年に静岡県熱海市で大雨に伴って盛土が崩落し、大規模な土砂災害が発生したことにより、危険な盛土等に関する法律による規制が必ずしも十分でないエリアが存在していること...
よくある疑問 法改正に伴う昇降機の建築確認申請 別願申請・併願申請・不要な条件
本記事では2025年4月の法改正に伴い、昇降機の建築確認申請の変更点について解説します。法改正に伴う概要2025年4月1日より建築基準法の法改正に伴い、4号建築物が廃止になりました。もともと４号建築物（特例のある建築物）に設置する昇降機は、...
よくある疑問 都市計画区域外での建築確認申請の注意点
２０２５年４月１日より建築基準法の法改正により、建築基準法６条の区分が変わる影響に伴い、新２号建築物（木造2階建ての建築物）が都市計画区域外に建築する場合においても建築確認申請の申請が必要になります。本記事では都市計画区域外に建築申請を行う...
よくある疑問 建築基準法適合状況調査（ガイドライン調査）の変更
本記事では「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」が2025年4月1日に概要が変更するため、解説します。2025年4月1日より建築物の一体増築を行う場合、検査済証がある建築物にも原則...
よくある疑問 仕様規定のみで構造安全性を確認する際に必要な構造図書
本記事では２０２５年４月に建築基準法の法改正が行われ、旧４号建築物から新２号建築物に移る建築物のうち 仕様規定で構造の安全性を確認する建築物に必要な構造関係図書について解説します。提出図書の合理化構造計算によって構造安全性を確認するものにつ...